1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
28.8万円/㎡
前年比+3.2%
京都市中京区
36.1万円/㎡
前年比-5.7%
二条プラザ
京都府京都市中京区西ノ京北壺井町
/ 円町駅 徒歩6分
1972年築 / 9階建 / 108戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
53.7
割安
推定相場価格より2.8%割安
相場
2,766万円
44.9万円/㎡
2,152
2,561
2,971
3,381
AI査定結果
推定相場価格
2,766万円
44.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,561万円〜2,971万円
41.5万円/㎡〜48.2万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月14日
二条プラザ
2,690万円（43.6万円/㎡）/ 8階 / 61.66㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴40件の平均平米単価は32.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | 2,690万円 | 43.6万円 | 8階 | 61.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/26 | 1,480万円 | 23.3万円 | 2階 | 63.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/21 | 1,360万円 | 29.7万円 | 1階 | 45.86㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/04/20 | 1,280万円 | 30.0万円 | 4階 | 42.64㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 1,680万円 | 27.2万円 | 5階 | 61.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/02 | 1,780万円 | 28.0万円 | 2階 | 63.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/26 | 1,630万円 | 26.4万円 | 8階 | 61.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/06 | 1,580万円 | 25.6万円 | 1階 | 61.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/28 | 1,680万円 | 27.2万円 | 1階 | 61.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/16 | 1,360万円 | 29.7万円 | 8階 | 45.86㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/12/19 | 1,200万円 | 29.1万円 | 5階 | 41.24㎡ | 2K | 南 |
| 2024/12/18 | 1,200万円 | 28.1万円 | 5階 | 42.64㎡ | 2K | 南 |
| 2024/12/16 | 1,200万円 | 28.1万円 | 1階 | 42.64㎡ | 2K | 南 |
| 2024/12/12 | 1,850万円 | 30.0万円 | 5階 | 61.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/01 | 1,850万円 | 30.0万円 | 1階 | 61.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/03 | 1,290万円 | 31.3万円 | 5階 | 41.24㎡ | 2K | 南 |
| 2024/11/01 | 1,290万円 | 30.3万円 | 5階 | 42.64㎡ | 2K | 南 |
| 2024/10/31 | 1,290万円 | 30.3万円 | 1階 | 42.64㎡ | 2K | 南 |
| 2024/10/25 | 1,450万円 | 31.6万円 | 1階 | 45.86㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/10/24 | 1,450万円 | 31.6万円 | 8階 | 45.86㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/10/16 | 1,500万円 | 32.7万円 | 1階 | 45.86㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/10/15 | 1,500万円 | 32.7万円 | 8階 | 45.86㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/09/30 | 1,380万円 | 33.5万円 | 5階 | 41.24㎡ | 2K | 南 |
| 2024/09/09 | 1,380万円 | 32.4万円 | 1階 | 42.64㎡ | 2K | 南 |
| 2024/09/08 | 1,380万円 | 32.4万円 | 5階 | 42.64㎡ | 2K | 南 |
| 2024/09/08 | 1,480万円 | 35.9万円 | 5階 | 41.24㎡ | 2K | 南 |
| 2024/08/13 | 1,480万円 | 34.7万円 | 1階 | 42.64㎡ | 2K | 南 |
| 2024/08/12 | 1,480万円 | 34.7万円 | 5階 | 42.64㎡ | 2K | 南 |
| 2024/04/13 | 1,565万円 | 34.1万円 | 8階 | 45.86㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/12/26 | 1,880万円 | 40.0万円 | 3階 | 46.98㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/04/02 | 1,950万円 | 30.7万円 | 9階 | 63.62㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/01/29 | 1,980万円 | 31.1万円 | 9階 | 63.62㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/01/21 | 1,480万円 | 34.7万円 | 2階 | 42.64㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/01/13 | 2,870万円 | 35.5万円 | 7階 | 80.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/10 | 2,890万円 | 35.7万円 | 7階 | 80.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/04 | 2,930万円 | 36.2万円 | 7階 | 80.95㎡ | 3LDK | 北 |
| 2022/10/01 | 2,998万円 | 37.0万円 | 7階 | 80.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/29 | 3,098万円 | 38.3万円 | 7階 | 80.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/03 | 3,190万円 | 39.4万円 | 7階 | 80.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/22 | 2,240万円 | 35.2万円 | 9階 | 63.62㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は44.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で3.2%上昇、京都市中京区では5.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.6万円）は京都市中京区の平均と比較して20.8%割高です。